3 Rue de Langlade, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Langlade, 30250 Aspères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Langlade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Langlade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue de Langlade se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Langlade par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Langlade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Langlade à Aspères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Langlade est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
