2 bis Rue du Puits, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Puits, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Aspères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 bis Rue du Puits se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Puits se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Aspères et 7.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Puits à Aspères
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Puits est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
