128 Chemin de la Roque, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 128 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 128 Chemin de la Roque, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aubais.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Croisement De Gallargues à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 128 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Chemin de la Roque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 128 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 128 Chemin de la Roque se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Chemin de la Roque par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Chemin de la Roque se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 15.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 128 Chemin de la Roque à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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