5 Chemin du Rieu, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Rieu, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Rieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 5 Chemin du Rieu se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Rieu par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Rieu se situe 49.09 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 48.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 5 Chemin du Rieu à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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