90 Impasse du Clapas, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse du Clapas, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°74 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Impasse du Clapas, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3123 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mas Bataille à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 890 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Ventes au 90 Impasse du Clapas
Une vente a été recensée au 90 Impasse du Clapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse du Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse du Clapas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse du Clapas dans son marché local
Prix du 90 Impasse du Clapas par rapport à la voie
Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 90 Impasse du Clapas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse du Clapas par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Impasse du Clapas se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 8.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 90 Impasse du Clapas à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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