Route d’Aigues-Vives, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Route d’Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et du 2.33 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Route d’Aigues-Vives, 30250 Aubais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au Route d’Aigues-Vives
Aucune vente n'a été recensée au Route d’Aigues-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Route d’Aigues-Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du Route d’Aigues-Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Route d’Aigues-Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Route d’Aigues-Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Route d’Aigues-Vives dans son marché local
Prix du Route d’Aigues-Vives par rapport à la voie
Sur Route d’Aigues-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le Route d’Aigues-Vives se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Route d’Aigues-Vives par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au Route d’Aigues-Vives se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Aubais et 14.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au Route d’Aigues-Vives à Aubais
Le loyer moyen estimé au Route d’Aigues-Vives est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
