Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Leonard dans son marché local
Prix Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Leonard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 16.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Leonard à Aubais
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Leonard est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Leonard
Les ventes enregistrées Avenue Emile Leonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Leonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Leonard
Adresses Avenue Emile Leonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Leonard, classées par tranches de numéros.
