18 a Rue Arthur Mabelly, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Arthur Mabelly, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Arthur Mabelly, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubais.
1 niveau - 264 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Arthur Mabelly
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Arthur Mabelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Arthur Mabelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Arthur Mabelly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Arthur Mabelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Arthur Mabelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Arthur Mabelly dans son marché local
Prix du 18 a Rue Arthur Mabelly par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Mabelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 18 a Rue Arthur Mabelly se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Arthur Mabelly par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Arthur Mabelly se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Aubais et 13.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Arthur Mabelly à Aubais
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Arthur Mabelly est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
