10 bis Rue des Cevennes, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Cevennes, 30250 Aubais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Cevennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Cevennes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 bis Rue des Cevennes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Cevennes par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Cevennes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Aubais et 10.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Cevennes à Aubais
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Cevennes est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
