Route de Congenies, 30250 Aubais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Congenies, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Congenies dans son marché local
Prix Route de Congenies par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Congenies se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 28.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Congenies à Aubais
Le loyer moyen estimé Route de Congenies est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Congenies
Les ventes enregistrées Route de Congenies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Congenies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Congenies
Adresses Route de Congenies
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Congenies, classées par tranches de numéros.
