7 Rue du Pialat, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pialat, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
À propos du 7 Rue du Pialat, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Ventes au 7 Rue du Pialat
Les 2 ventes au 7 Rue du Pialat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pialat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pialat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pialat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pialat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pialat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pialat par rapport à la voie
Sur Rue du Pialat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 Rue du Pialat se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pialat par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pialat se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 14.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
