254 Rue du Pioch, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°261 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 254 Rue du Pioch, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aubais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mas Bataille à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 254 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 254 Rue du Pioch se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue du Pioch par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue du Pioch se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 41.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
