44 Rue du Pioch, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue du Pioch, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pioch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 44 Rue du Pioch se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pioch par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pioch se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Aubais et -8.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
