5 Rue Mastroquet, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mastroquet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mastroquet, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mastroquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mastroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mastroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mastroquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mastroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mastroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mastroquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Mastroquet par rapport à la voie
Sur Rue Mastroquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 Rue Mastroquet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mastroquet par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mastroquet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Aubais et 10 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mastroquet à Aubais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mastroquet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
