8 Rue Villeneuve, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Villeneuve, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 8 Rue Villeneuve
Les 3 ventes au 8 Rue Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villeneuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Rue Villeneuve se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeneuve se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Aubais et -17.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
