7 Rue de Talen, 30620 Aubord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Talen, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de Talen, 30620 Aubord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aubord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubord - Château D'eau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Talen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Talen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Talen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Talen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Talen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Talen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Talen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Talen par rapport à la voie
Sur Rue de Talen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 7 Rue de Talen se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Talen par rapport à Aubord et à Gard
À Aubord, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Talen se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Aubord et 32.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubord a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
