8 Rue de Talen, 30620 Aubord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Talen, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°10 et du 9.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de Talen, 30620 Aubord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aubord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubord - Château D'eau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Ventes au 8 Rue de Talen
Les 2 ventes au 8 Rue de Talen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Talen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Talen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Talen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Talen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Talen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Talen par rapport à la voie
Sur Rue de Talen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Rue de Talen se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Talen par rapport à Aubord et à Gard
À Aubord, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Talen se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Aubord et 59.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubord a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
