3 Haut des Montades, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Haut des Montades, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Haut des Montades, 30120 Aulas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Cimetière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Haut des Montades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Haut des Montades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Haut des Montades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Haut des Montades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Haut des Montades dans son marché local
Prix du 3 Haut des Montades par rapport à la voie
Sur Haut des Montades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Haut des Montades se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Haut des Montades par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Haut des Montades se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aulas et 40.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Haut des Montades à Aulas
Le loyer moyen estimé au 3 Haut des Montades est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 60.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
