4 Les Terrasses, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Terrasses, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Terrasses, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Les Terrasses à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Terrasses dans son marché local
Prix du 4 Les Terrasses par rapport à la voie
Sur Les Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Les Terrasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Terrasses par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Terrasses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aulas et 40.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Terrasses à Aulas
Le loyer moyen estimé au 4 Les Terrasses est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 60.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
