2 bis Route d’Arphy, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d’Arphy, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route d’Arphy, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2334 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d’Arphy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d’Arphy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d’Arphy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route d’Arphy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Arphy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Arphy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d’Arphy dans son marché local
Prix du 2 bis Route d’Arphy par rapport à la voie
Sur Route d’Arphy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 bis Route d’Arphy se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d’Arphy par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route d’Arphy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aulas et 41.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route d’Arphy à Aulas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route d’Arphy est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.43 % sur 1 an et augmenté de 61.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
