1 Route du Vigan, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Vigan, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Vigan, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Ventes au 1 Route du Vigan
Une vente a été recensée au 1 Route du Vigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Vigan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Vigan dans son marché local
Prix du 1 Route du Vigan par rapport à la voie
Sur Route du Vigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 1 Route du Vigan se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Vigan par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Vigan se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Aulas et 38.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Vigan à Aulas
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Vigan est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 60.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
