14 Rue du Fossadet, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fossadet, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Fossadet, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fossadet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fossadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fossadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fossadet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fossadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fossadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fossadet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fossadet par rapport à la voie
Sur Rue du Fossadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 14 Rue du Fossadet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fossadet par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Fossadet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Aulas et 41.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Fossadet à Aulas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Fossadet est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 60.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
