3 Rue du Fossadet, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fossadet, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Fossadet, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 3 Rue du Fossadet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fossadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fossadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fossadet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fossadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fossadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fossadet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fossadet par rapport à la voie
Sur Rue du Fossadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue du Fossadet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fossadet par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fossadet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Aulas et 41.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Fossadet à Aulas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Fossadet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 7.88 % sur 1 an et augmenté de 60.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
