10 Rue du Four, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Four, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 10 Rue du Four
Une vente a été recensée au 10 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 10 Rue du Four se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Four se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Aulas et 42.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Four à Aulas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Four est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.43 % sur 1 an et augmenté de 61.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
