4 Rue Margueritte, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Margueritte, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Margueritte, 30120 Aulas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Margueritte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Margueritte dans son marché local
Prix du 4 Rue Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Rue Margueritte se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Margueritte par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Margueritte se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Aulas et 41.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Margueritte à Aulas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Margueritte est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.43 % sur 1 an et augmenté de 61.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
