2 Serre de Goulsou, 30120 Aulas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Serre de Goulsou, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Serre de Goulsou, 30120 Aulas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Pin De Sucre à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Serre de Goulsou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Serre de Goulsou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Serre de Goulsou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Serre de Goulsou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Serre de Goulsou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Serre de Goulsou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Serre de Goulsou dans son marché local
Prix du 2 Serre de Goulsou par rapport à la voie
Sur Serre de Goulsou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Serre de Goulsou se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Serre de Goulsou par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Serre de Goulsou se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Aulas et -21.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Serre de Goulsou à Aulas
Le loyer moyen estimé au 2 Serre de Goulsou est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulas a augmenté de 78.94 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2022 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Serre de Goulsou à Aulas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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