3 Quartier de la Croix, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier de la Croix, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quartier de la Croix, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Le Temple Abribus à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quartier de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quartier de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Quartier de la Croix par rapport à la voie
Sur Quartier de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Quartier de la Croix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier de la Croix par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quartier de la Croix se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Avèze et 63.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quartier de la Croix à Avèze
Le loyer moyen estimé au 3 Quartier de la Croix est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 3 Quartier de la Croix à Avèze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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