18 Rue Basse, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis et du 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Basse, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avèze.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 18 Rue Basse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Avèze et -33.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
