1 Rue de la Poste, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poste, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 1 Rue de la Poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poste se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Avèze et 59.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poste à Avèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poste est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
