Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bagnols-sur-Cèze (30200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bagnols-sur-Cèze à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Le prix moyen des appartements Bagnols-sur-Cèze est 18.04 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Bagnols-sur-Cèze est 17.21 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bagnols-sur-Cèze
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bagnols-sur-Cèze
Population et parc immobilier
Bagnols-sur-Cèze compte 18 124 habitants en 2022, avec 47.37 % de propriétaires et 79.56 % de locataires. Elle totalise environ 10 358 logements, dont 8 662 résidences principales composées d'appartements (56.85 %) contre 42.77 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.57 %), de deux pièces (14.64 %), de trois pièces (23.63 %), de quatre pièces (28.41 %) et de cinq pièces et plus à (29.74 %). Près de 78.77 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 14 médecins généralistes et 19 dentistes.
Elle réunit aussi 9 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
