1 Allee de la Pinède, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Pinède, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Paniscoule à 294 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 608 mètres
- - Collège le Bosquet à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Pinède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Pinède dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allee de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Allee de la Pinède se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Pinède par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Pinède se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 7.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Pinède à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Pinède est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
