26 Allee des Bois, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Bois, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allee des Bois, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosquet à 341 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 259 mètres
- - Collège le Bosquet à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Bois dans son marché local
Prix du 26 Allee des Bois par rapport à la voie
Sur Allee des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Allee des Bois se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Bois par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee des Bois se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 2.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allee des Bois à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 26 Allee des Bois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
