9 Allee des Bois, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Bois, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Bois, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosquet à 378 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 282 mètres
- - Collège le Bosquet à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Ventes au 9 Allee des Bois
Une vente a été recensée au 9 Allee des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Bois dans son marché local
Prix du 9 Allee des Bois par rapport à la voie
Sur Allee des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 9 Allee des Bois se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Bois par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Bois se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 4.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Bois à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Bois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
