126 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°138 et de n°150.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 29 parkings - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 111 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 428 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 126 Avenue Alphonse Daudet
Les 5 ventes au 126 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 126 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 126 Avenue Alphonse Daudet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Alphonse Daudet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 12.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue Alphonse Daudet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue Alphonse Daudet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
