252 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°280 et de n°316.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest.
1 niveau - 1434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 158 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 430 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Avenue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 252 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 252 Avenue Alphonse Daudet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue Alphonse Daudet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 29.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Avenue Alphonse Daudet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 252 Avenue Alphonse Daudet est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
