429 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 429 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°430 et de n°375.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 429 Avenue Alphonse Daudet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 71 parkings - 1721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 70 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 503 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 429 Avenue Alphonse Daudet
Les 19 ventes au 429 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 429 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 429 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 429 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 429 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 429 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 429 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 429 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 21.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 429 Avenue Alphonse Daudet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 429 Avenue Alphonse Daudet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
