14 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 82 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 311 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 423 mètres
Ventes au 14 Avenue de l'Ancyse
Une vente a été recensée au 14 Avenue de l'Ancyse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Ancyse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 14 Avenue de l'Ancyse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Ancyse se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 35.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de l'Ancyse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
