415 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périurbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 872 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Coste à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 918 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 918 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 767 mètres
Ventes au 415 Avenue de l'Ancyse
Les 21 ventes au 415 Avenue de l'Ancyse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Avenue de l'Ancyse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 415 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 415 Avenue de l'Ancyse se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Avenue de l'Ancyse se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 11.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 415 Avenue de l'Ancyse est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
