8 Avenue de la Mayre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mayre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Mayre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Léo Lagrange à 247 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 548 mètres
- - Collège le Bosquet à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mayre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mayre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mayre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Avenue de la Mayre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mayre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Mayre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 16.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Mayre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Mayre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
