3 ter Avenue de la Montade, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de la Montade, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue de la Montade, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking S. Allende à 367 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 309 mètres
- - Collège le Bosquet à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de la Montade
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue de la Montade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la Montade dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la Montade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 ter Avenue de la Montade se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la Montade par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de la Montade se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 3.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue de la Montade à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue de la Montade est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
