509 Avenue du Commando Vigan-Braquet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°461 et de n°565.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 1381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Vigan Braquet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 87 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 87 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet
Aucune vente n'a été recensée au 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet dans son marché local
Prix du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Commando Vigan-Braquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 509 Avenue du Commando Vigan-Braquet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
