33 Avenue du Général de Gaulle, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Général de Gaulle, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 9 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bsc Av. De Gaulle à 114 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 16.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Général de Gaulle à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Général de Gaulle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
