18 Avenue Jean Perrin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Perrin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 13 parkings - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 59 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 926 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Perrin
Les 5 ventes au 18 Avenue Jean Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Perrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 18 Avenue Jean Perrin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Perrin par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Perrin se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 27.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Perrin à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Perrin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
