31 Avenue Léon Blum, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Léon Blum, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 136 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 523 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Ventes au 31 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 31 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Léon Blum, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Avenue Léon Blum se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Léon Blum par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Léon Blum se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 23.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Léon Blum à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Léon Blum est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
