18 Avenue Louis Charrier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Charrier, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Louis Charrier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 785 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Charrier
Une vente a été recensée au 18 Avenue Louis Charrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Charrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Charrier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Charrier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Avenue Louis Charrier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Charrier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Charrier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 8.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Louis Charrier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Louis Charrier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
