16 Avenue Paul Langevin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Paul Langevin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 139 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 805 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Langevin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 16 Avenue Paul Langevin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Langevin par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Langevin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 17.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Paul Langevin à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Paul Langevin est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
