1 Avenue Roger Salengro, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Roger Salengro, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Nord.
1 niveau - 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 93 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 653 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Avenue Roger Salengro se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Roger Salengro se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 11.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Roger Salengro à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Roger Salengro est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
