29 Avenue Vincent Auriol, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Vincent Auriol, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Escanaux.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 41 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 538 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Vincent Auriol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 29 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 29 Avenue Vincent Auriol se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Vincent Auriol par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Vincent Auriol se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Vincent Auriol à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Vincent Auriol est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
