2 Chemin de la Clavine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Clavine, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Clavine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 156 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 763 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Clavine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Clavine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Clavine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Clavine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clavine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clavine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Clavine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Clavine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clavine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Chemin de la Clavine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Clavine par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Clavine se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 7.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Clavine à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Clavine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
