97 Chemin de Sainte-Marie, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 49.51 % à celui du n°165 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin de Sainte-Marie, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 115 parkings - 1477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 146 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 694 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres
Ventes au 97 Chemin de Sainte-Marie
Les 19 ventes au 97 Chemin de Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin de Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin de Sainte-Marie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 97 Chemin de Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 97 Chemin de Sainte-Marie se situe 45.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de Sainte-Marie par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin de Sainte-Marie se situe 58.37 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 29.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin de Sainte-Marie à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin de Sainte-Marie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
